REVEAL DEVELOPPEMENT regroupe les compétences techniques, juridiques, financières et commerciales et vous accompagne dans vos réflexions de valorisation foncière et immobilière.
Grâce à sa connaissance approfondie du secteur de la promotion immobilière et de ses acteurs, l’équipe de Reveal Développement vous propose une assistance complète, depuis l’analyse de l’existant jusqu’à la conclusion d’une cession.
Grâce à sa connaissance approfondie du secteur de la promotion immobilière et de ses acteurs, l’équipe de Reveal Développement vous propose une assistance complète, depuis l’analyse de l’existant jusqu’à la conclusion d’une cession.
Exemple
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Pour le compte d’une SCI familiale* détenant un ensemble immobilier actuellement loué à plusieurs sociétés et situé dans une commune des Hauts-de-Seine, REVEAL DEVELOPPEMENT met en œuvre une méthodologie complète de conseil et d’assistance à projet de cession :1Analyse
de l'existant
• Etude des perspectives d’évolution urbaine et analyse des documents d’urbanismede l'existant
• Estimation de la valeur des droits à construire, comparaison avec la valeur de l’existant
2Étude de valorisation
• Réflexion sur la programmation et réalisation d’une étude capacitaire• Réalisation d’un pré-bilan promoteur, validation des droits à construire.
3Préparation du projet de cession
• Accompagnement dans les échanges avec la collectivité• Analyse des baux, estimation des coûts de résiliation, étude de fiscalité
• Réalisation du dossier de présentation
4Recherche d'un acquéreur
• Présentation du dossier, analyse des offres• Accompagnement à la négociation jusqu'à la signature d’une promesse, l’obtention des autorisations administratives et la signature de l’acte authentique de vente.
* confidentiel, projet en cours
